こんにちは。wonder boy です。
ブログではあまり語っていませんでしたが、僕は不動産投資（経営）も行っているのですが、
ここにきて、部屋を貸していた法人が丸ごと飛ぶといった出来事が起こりました。
ニュースなどでは、外国人に部屋を貸したはいいものの、すごい汚されたままで掃除代金がすごくかかってしまったというような、民泊をやっているオーナーの声などは聞いたことがあったものの、まさか、その度を超えたレベルのことが自分に起きるとは…といった感じです。
家賃滞納からの法人ごとまるまる飛ぶまでの流れ
部屋を借りている人間が、なんの前触れもなく消えていなくなる（飛ぶ）なんてことは通常起こりません。
まずは、だいたい家賃の滞納からスタートします。
最初は、きちんと払ってくださいねという連絡から始まり、それでも無視していると警告が行き、働いている職場や保証人に連絡や、法的措置、強制退去などが始まっていくわけですが、その人の働いている職場に行こうにも法人が無くなっている…！というのが今回僕が出くわしてしまったケースでありまして…
マジか！みたいな感じです。
借りていたのは、中国籍の方、そして保証人はこれまた別の中国籍の方が代表をしている法人です。すでに県外どころか、国外に逃亡していて責任の取らせようもありません。
あっやっぱり中国人だ…良い中国人の方がたくさんいるのも知っています。だけど、やっぱり僕はそう思ってしまいました。
物件の正式な契約解除と法的手続き
借り主とも、連帯保証人や緊急連絡先にコンタクトを取っても連絡がつかない。その場合、貸主である僕が勝手に室内に侵入して(侵入と言っても本来自分の建物ですが)、荷物を処分したりすることは法的にできません。
これから裁判をすることになるのですが、ひとまず管理会社を通じて対応していくことになるため、僕が直接裁判にかかわることは無さそうなので、面倒くせ～とまでは行きませんが、どんどん外国人が増えている日本ではこういったことはもしかしたら何ら特別なことではなく、全国そこら中で起きているのかもしれません。
遊戯王を買いに行ってわかった外国人急増問題
毎年２～３月頃に遊戯王のお祭りBOXが発売されます。今年は、リミットオーバーコレクションというもので、新しいレアリティも登場し、話題となりました。
販売目的で購入した人もいれば、コレクション用にと朝から家電量販店などに並んだ人もいるかと思います。僕も久々に地元のイオンに並びにいったのですが、そこには驚くべき光景が。
そこにあったのは、Xとかでよくみかけるベトチャイと呼ばれるベトナム人・中国人の群衆でした。
嘘でしょ！
10人～MAXでも30人～40人程度の学校の1クラス分であればそれはわかります。うん。みんなほしいよねと。実際に、数年前のポケモンカード20周年が近づいてきた蒼空ストリームの発売日。あの時も僕は同じイオンに並んでいました。
その時、僕の前に並んでいたおばちゃんと一悶着あったため記憶は鮮明に残っていて、並んでいた人の合計数は僕の記憶が正しければ100人程度でした。
しかし今回、実際目の辺りにしたのはそんなレベルではなく、僕の予想の5倍くらいはあるであろう軽くみて200人～300人程の外国人の群衆でした。
それだけではなく、1歳～3歳の小さな子を連れている人もたくさんいます。イオンは小さい子どもでも一人としてカウントしてくれるので、それだけで抽選の当選確率を上げられるんです。
中には、まだ首が据わっていない赤ちゃんを連れてきている人もいましたが、いやいやいやそれはちょっと違うだろうと。
彼らの換金ルートとは
では、なぜこれまでにベトチャイが人気商品を買いに来るのかといえば…それは買うだけで定価以上の価格で買い取ってもらえるからです。だいたい、元締めがいてそこから人気商品の情報が与えられ、◯月◯日に発売される遊戯王の〇〇というカードBOXは＋いくらで買い取りますよ。みたいなやつですね。
そして元締めが、大手の買取屋に流して現金化していくという流れですかね。
すでに、彼らの中でコミュニティが出来上がっており、商品情報は次々にそこに流れてくるので、ちょっとお小遣い稼ぎたいと思っている人とかにはぴったりなわけです。しかも集団の帰属意識が高く、すぐにグループ内で連絡を取り合って、人海戦術で在庫を枯らしていきます。彼らはもちろん正式にビザを取って日本に入国しているわけですが、買い物をして送るだけであればお手軽に稼げてしまいますし、下手したら普通に働くよりも効率的に収入を得られ、おそらく得た報酬の申告はしていないでしょうね。
これから、換金性の高い人気商品を買いたいなと思ったら、日本人ではなくむしろ外国人との勝負という感じなりそうです。いやここ日本なのに…。
外国人は増えすぎた
これから、ビザの更新時に金額や、永住権の申請の金額などが大幅に引き上げるというニュースがメディアで流れましたが、知り合いの行政書士いわく経営者ビザなんかはかなり厳しくなっているみたいですし、永住権の申請の金額は1万円から20万円に変更になるとのことでした、
永住権の金額については、今までが安すぎたという感じでしょうか。僕の実体験でもわかる通り、外国人の増えすぎた感は多くの日本人が感じていることでしょうし、今各地で外国人コミュニティが出来上がり、とある県のとあるエリアはもう完全に外国のようになっている。そんな印象さえあります。さらには、外国人による土地の購入問題など。日本という国全体の問題にまでなっています。
これはもう仕方がないとしか言いようがありません。
記事を書き始めたが、随分前なのですが公開するまでにかなり時間がかかってしまいました。また、近況報告などしていきたいと思いますが、最近暑すぎですね。外回りの仕事している方、長時間運転が必要な方などなど熱中症、本当に気をつけましょう。
